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全國不動產總經理石吉平分析,新版房地合一規劃,與舊版最大的差異在於,從累進稅率改成單
一稅率17%,即使在2年內出售,也無更高的懲罰性稅率。
新版房地合一轉向「輕稅」,房產利得改採單一稅率,並降至17%。對此,房仲業者30日表示,「輕稅」版房地合一,可望成為官方、立委、民眾及不動產業者,都能接受的最大公約數,值得肯定。
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黃舒衛認為,新版課稅方式對市場有調節、穩定的效果,有助房市回到正常市場機制,也能對於 短期投機產生壓抑效果,是政府、民眾、業者的三贏方向。
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▲對於「輕稅」版房地合一,房仲業者多表示肯定。(圖/記者林信男攝)
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石吉平指出,以日本為例,5年內移轉的資本利得稅率 高達30%,5年以上稅率降至15% ;相較之下,「輕稅」版房地合一,將是官方、立委、民眾,以及不動產業者,都能接受的最大公約數。
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